根据中国《民法典》及相关法律规定，夫妻双方签订的婚前协议在满足以下条件时具有法律效力，且在深圳地区同样适用：

一、婚前协议有效的核心条件

1. 内容合法性
   协议不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如：

• 可约定婚前及婚后财产归属（如各自所有、共同所有或部分共有）。

• 不可限制人身权利（如离婚自由、子女抚养权归属）或设置显失公平的条款（如“净身出户”）。

2. 真实意思表示
   双方需自愿签订，不存在欺诈、胁迫或乘人之危的情形。若一方在非自愿状态下签署，协议可能被认定为无效。

3. 形式要求
   协议需采用书面形式，并由双方签字确认。公证并非生效的必要条件，但公证可增强协议的证据效力。

二、常见无效情形

1. 涉及人身权利限制

• 如约定“不得提出离婚”“放弃子女抚养权”等条款无效。

2. 显失公平的财产分配

• 例如要求一方无条件放弃全部财产，可能因违反公平原则被法院调整或否定。

3. 损害第三人利益

• 若协议内容影响债权人权益（如债务清偿），可能对第三方无效。

三、实务建议

1. 明确财产范围
   详细列明财产清单（如房产、存款、投资等），避免笼统表述引发争议。

2. 公证的辅助作用
   虽非必需，但公证可提升协议的公信力，尤其在涉及大额财产时。

3. 专业法律审核
   建议委托律师起草或审查协议，确保条款合法且可执行，避免因表述模糊导致无效。

总结

在深圳，夫妻婚前协议的有效性取决于内容合法性和形式合规性。若需个性化条款（如忠诚协议、特殊财产安排），建议结合《民法典》第1065条及司法实践审慎设计，必要时咨询专业律师。